Schade aan gebouwen en objecten
Pilot: Duurzaam herstel
Duurzaam herstel richt zich op het verkleinen van de kans op herhaalschade bij een nieuwe beving. Dit doen we door de constructie van uw woning te herstellen of te verbeteren, bijvoorbeeld door maatregelen aan de dakconstructie of de fundering te nemen. We werken nauw samen met bouwbedrijven die zich aan het project hebben verbonden. In sommige gevallen kan NCG Duurzaam herstel meenemen in de versterking.
In het kort
- Als u mogelijk in aanmerking komt, nemen wij contact met u op.
- Bedoeld voor woningen met mijnbouwschade en constructieve gebreken, waardoor bij een nieuwe beving schade kan ontstaan of kan verergeren.
- We herstellen of verbeteren de constructie van uw woning.
- Heeft u een lopende schademelding? Dan wordt de mijnbouwschade hersteld. U krijgt geen financiële vergoeding.
- De pilot is gestart binnen de oude gemeentegrenzen van Loppersum, Ten Boer en Appingedam.
- Vanaf maart 2024 is het gebied stapsgewijs uitgebreid met het gebied waar NCG de versterkingsoperatie uitvoert.
Het gebied waar Duurzaam herstel wordt aangeboden
We zijn met Duurzaam herstel gestart als pilot. Dit betekent dat we kleinschalig begonnen zijn en ervaring opdoen om Duurzaam herstel op termijn op grotere schaal uit te kunnen voeren. De pilot is gestart binnen de voormalige gemeentegrenzen van Ten Boer, Loppersum en Appingedam. Stap voor stap is het gebied uitgebreid. Op deze pagina vindt u een overzicht van alle postcodes en wanneer deze zijn opengesteld.
Het gebied waarbinnen Duurzaam herstel wordt aangeboden
De pilot is gestart binnen de voormalige gemeentegrenzen van Ten Boer, Loppersum en Appingedam. Stap voor stap wordt het gebied uitgebreid. Op deze pagina vindt u een overzicht van alle postcodes.
Meer over Het gebied waarbinnen Duurzaam herstel wordt aangebodenHoe werkt het?
-
Stap 1
Verkennend gesprek
Wij nemen contact met u op als u mogelijk in aanmerking komt voor Duurzaam herstel. Uw zaakbegeleider komt bij u langs om het proces verder uit te leggen en om uw vragen te beantwoorden.
Als u interesse heeft in Duurzaam herstel doet u een aanvraag waarna wij uw deelname bevestigen. Wij onderzoeken tijdens een constructief onderzoek of duurzaam herstel voor u mogelijk is.
Als u een lopende schademelding heeft dan handelen wij deze af. Hiervan krijgt u een apart besluit. Alle mijnbouwschade wordt dan voor u hersteld.
-
Stap 2
Bezichtiging
De aannemer neemt contact met u op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Tijdens de bezichtiging kijkt de aannemer wat nodig is om het constructief onderzoek uit te kunnen voeren. In een opnameplan legt de aannemer vast welke onderzoeken hij wil doen.
-
Stap 3
Constructief onderzoek
Het doel van het constructief onderzoek is om vast te stellen of er constructieve gebreken in uw woning zijn, waardoor schade kan ontstaan of bij een nieuwe beving kan verergeren. Uit het constructief onderzoek blijkt of een aanpassing of verbetering van de constructie van uw woning zinvol is. De uitkomst wordt vastgelegd in een rapport. Wij maken een afspraak met u om dit te bespreken.
-
Stap 4
Uw wensen en het voorstel van het IMG
Blijkt uit het constructief onderzoek dat Duurzaam herstel zinvol is voor uw woning? Dan stelt de aannemer een of meerdere herstelmaatregelen voor om de constructieve gebreken te verhelpen. Wij gaan met u in gesprek over de geadviseerde herstelmaatregelen. Tijdens dit gesprek kunt u aangeven of u wensen heeft voor de geadviseerde herstelmaatregelen. Hierbij kunt u bijvoorbeeld aangeven dat liever geen werkzaamheden laat uitvoeren tijdens schoolvakanties.
Het IMG doet op basis van de geadviseerde herstelmaatregelen een voorstel voor de uitvoering, waarbij wij zoveel mogelijk rekening proberen te houden met uw wensen. Wij sturen dit voorstel toe, voordat wij een besluit nemen op uw aanvraag. Ook ontvangt u een concept van de overeenkomst voor de uitvoering.
-
Stap 5
Besluit en uitvoeringsovereenkomst
Gaat u akkoord met het voorstel van het IMG? Dan ontvangt u een besluit op uw aanvraag Duurzaam herstel. Voordat we kunnen starten met de uitvoering van de werkzaamheden, vragen wij u de overeenkomst voor de uitvoering te ondertekenen. Daarmee geeft u ons de opdracht voor het laten uitvoeren van Duurzaam herstel.
-
Stap 6
Uitvoering werkzaamheden
De aannemer begint met de werkzaamheden. Als de werkzaamheden zijn afgerond, wordt het werk aan u opgeleverd. U controleert dit samen met de aannemer en het IMG. Hierna is Duurzaam herstel aan uw woning afgerond. U krijgt garantie op de opgeleverde werkzaamheden.
Versterking en Duurzaam herstel combineren
Wordt uw woning versterkt, maar is het versterkingsplan nog niet klaar? Dan is er een mogelijkheid om de versterking te combineren met Duurzaam herstel. De werkzaamheden voor Duurzaam herstel worden dan tegelijkertijd uitgevoerd met de versterking. Als u geïnteresseerd bent, kunt u deze mogelijkheid bespreken met uw bewonersbegeleider of projectleider bij NCG. Zij bekijken dan of combinatie van de werkzaamheden op uw adres mogelijk is.
Veelgestelde vragen over Duurzaam Herstel
-
Waar kan ik meer lezen over de grondslag van Duurzaam herstel?
Om Duurzaam herstel mogelijk te maken, is deze als aparte tegemoetkoming in de wet opgenomen. Dit is vastgelegd in de beleidsregel Duurzaam herstel en in het technisch kader.
U kunt de beleidsregel lezen via de wettenbank van overheid.nl Het technisch kader opent u via deze link.Bij het technisch kader horen twee bijlagen:
- Bijlage A bevat de herstelmatrix.
- Bijlage B bevat de herstelcatalogus.
-
Staat mijn woning binnen het gebied waarbinnen de mogelijkheid tot Duurzaam herstel wordt onderzocht?
We zijn met de pilot begonnen binnen de oude gemeentegrenzen van Loppersum, Ten Boer en Appingedam. Vanaf 15 maart 2024 zijn de volgende postcodes toegevoegd aan het gebied: 9623, 9624, 9625, 9904, 9908, 9981, 9982, 9983, 9998. Een volledig overzicht van alle postcodes waarbinnen IMG de mogelijkheid tot Duurzaam herstel wordt onderzocht, vindt u onderaan deze pagina.
Stapsgewijs onderzoeken wij de woningen in dit uitgebreide gebied. Wij nemen contact met u op, als uw woning mogelijk in aanmerking komt.
Staat uw woning buiten dit gebied, maar zit u in het versterkingsprogramma van NCG en heeft u interesse in Duurzaam herstel? Met uw projectleider kunt u de mogelijkheden bespreken.
-
Wat betekent Duurzaam herstel voor mij als ik in het versterkingsprogramma van NCG zit?
Tussen IMG en NCG vindt overleg plaats over de adressen die mogelijk in aanmerking komen voor Duurzaam herstel in combinatie met versterking. NCG kan bij een woning die onderdeel is van de versterking, die mogelijk voor Duurzaam herstel in aanmerking komt, een constructief onderzoek doen om dit te toetsen. Omdat er ook onderzoek plaatsvindt om voor versterking in aanmerking te komen, is constructief onderzoek niet altijd nodig. Als blijkt dat uw woning in aanmerking komt voor Duurzaam herstel dan kunt u er voor kiezen om de werkzaamheden voor het Duurzaam herstel tegelijk met de versterking van uw woning te laten doen. NCG zal deze maatregelen dan uitvoeren.
-
Wat is het verschil tussen Duurzaam herstel en het versterkingsprogramma van NCG?
Bij het versterkingsprogramma dat de NCG uitvoert, worden er, als de noodzaak blijkt uit onderzoek, constructieve maatregelen genomen met oog op de veiligheid, uitgaande van de kans op het zich voordoen van een zware beving in de toekomst.
Bij Duurzaam herstel is er ook sprake van constructieve maatregelen, maar dan met oog op het voorkomen van schade die zich bij een toekomstige beving kan voordoen. Voorwaarde is daarbij niet dat de schade tot onveiligheid zou kunnen leiden. Duurzaam herstel is vooral bedoeld om de overlast van toekomstige schade te verminderen en het investeren in herstel van de huidige schade zinvoller te maken.
NCG is dus als eerste aan zet om te bepalen welke maatregelen er nodig zijn om het pand op norm te krijgen in de zin van veiligheid. Daarna kan vanuit Duurzaam herstel bekeken worden welke aanvullende maatregelen er genomen kunnen worden om herhaalschade in de toekomst te voorkomen.