Schade aan gebouwen en objecten
Herstel met onderzoek naar oorzaak schade
Wilt u de schade laten herstellen, maar ziet u er tegenop om dat zelf te regelen? Dan is Herstel in natura misschien interessant voor u. Wij zorgen dat een aannemer de schade voor u herstelt. U krijgt dan geen schadevergoeding.
In het kort
- U kunt in uw schademelding aangeven dat u interesse heeft in afhandeling met Herstel in natura.
- Als u het adviesrapport heeft ontvangen, weten we of uw schademelding in aanmerking komt voor Herstel in natura. We vragen dan of u definitief kiest voor herstel in plaats van geld.
- In overleg met u plannen we de start en de duur van het herstel.
- Een door ons geselecteerde aannemer herstelt de schade.
- Wij zorgen ervoor dat alles goed verloopt en controleren het werk van de aannemer.
De voordelen
- Ontzorgen: wij regelen alle zaken rondom het herstel voor u.
- Herstel van alle volledig toegekende schades volgens de aanbevolen herstelmethode.
- Geen lange wachttijden bij aannemers.
- Controle op geleverd werk door gezamenlijke oplevering.
- Een onderhoudstermijn van zes maanden bij het IMG. Daarna heeft u vijf jaar garantie bij de aannemer.
- Wilt u meer laten herstellen? In overleg en tegen bijbetaling is veel mogelijk. Dit kunt u met de aannemer bespreken.
Aannemers
De aannemers waarmee we samenwerken zijn:
- Samen Bouwzaken
- Bouwbedrijf Kooi
- Jorritsma Bouw
Spelregels
Wanneer komt u in aanmerking voor Herstel in natura?
Elk gebouw kan in aanmerking komen voor Herstel in Natura, tenzij:
- hiervoor een specialistische monumentenarchitect nodig is;
- bedrijfsvoeringsactiviteiten de uitvoering van de werkzaamheden hinderen;
- er sprake is van zetting/zakking;
- het gebouw onderdeel is van een opkoopprogramma.
Voldoet uw gebouw niet aan (een van) deze punten, maar heeft u wel interesse? Dan bekijken wij per situatie of Herstel in Natura alsnog mogelijk is.
Als u kiest voor Herstel in Natura herstelt de aannemer alle schade die het IMG in het besluit heeft toegekend. Het is niet mogelijk om een deel van de schades in geld uit te laten keren.
Hoe werkt het?
-
Stap 1
Schademelding en interesse
U geeft in uw schademelding aan dat u interesse heeft in Herstel in Natura in plaats van een schadevergoeding in geld. Of u vertelt dit aan uw zaakbegeleider. U kunt uw belangstelling voor Herstel in Natura doorgeven tot u uw reactie op het adviesrapport geeft.
-
Stap 2
Schadeopname en adviesrapport
Er komt een opnemer bij u langs om de schade op te nemen. Een onafhankelijke deskundige maakt op basis van de foto’s en gegevens van de opname een adviesrapport. U ontvangt dit rapport en kunt erop reageren.
Als wij het rapport ontvangen van de deskundige weten we of uw gebouw geschikt is voor Herstel in Natura. Wij nemen contact met u op om te bespreken wat u wilt: herstel of toch een vergoeding in geld?
-
Stap 3
Besluit en overeenkomst
Wij nemen een besluit op uw aanvraag. Als uw gebouw geschikt is voor Herstel in Natura en u heeft aangegeven dat u herstel wilt, dan krijgt u naast het besluit ook een uitvoeringsovereenkomst. U ondertekent en parafeert de uitvoeringsovereenkomst en stuurt die naar ons terug. Na ontvangst wordt de schadeafhandeling overgedragen aan het Bouwbureau van het IMG.
-
Stap 4
Bespreking van het herstel
Het Bouwbureau of de aannemer maakt samen met u de planning voor het herstel en bespreekt welke schade we herstellen, wanneer de aannemer bij u langskomt en hoelang de werkzaamheden ongeveer duren. Het herstel kan beginnen als de wettelijke bezwaartermijn van zes weken voorbij is.
Wij hebben drie aannemers geselecteerd om het herstel uit te voeren.
-
Stap 5
Herstel en oplevering
De aannemer gaat aan de slag en houdt tijdens het herstel contact met ons Bouwbureau. Samen met u controleren we of de schade goed is hersteld. Na de werkzaamheden stuurt de aannemer de factuur naar ons.
We geven een onderhoudstermijn van zes maanden op het herstel. Daarna staat de aannemer nog vijf jaar garant voor eventuele gebreken van de herstelde schades.