Schade aan gebouwen en objecten
Bijkomende kosten bij herstel
U kunt kosten maken als gevolg van een schademelding of het herstel van de schade. Wij noemen die kosten bijkomende kosten.
Als u kiest voor herstel krijgt u een eenmalig en vast bedrag van 2.000 euro. Deze vergoeding is voor alle bijkomende kosten, materiële gevolgschade en overlast die komt kijken bij het herstellen van de schade aan uw gebouw.
Voor overnachtingskosten, reiskosten, verhuiskosten en opslagkosten kunt u apart een extra vergoeding aanvragen. Deze vindt u in onderstaande tabel.
Voor deze bijkomende kosten kunt u vergoeding aanvragen
|
Deze vergoedingen zijn er |
Dit is wat u dan krijgt |
|---|---|
|
Overnachtingskosten (als u ergens anders moet overnachten tijdens grote herstelwerkzaamheden). |
De werkelijke kosten van de overnachting(en). Tot een maximum van € 115 per nacht voor 1 of 2 personen en € 230 per nacht voor meer dan 2 personen. |
|
Deze vergoedingen zijn er |
Dit is wat u dan krijgt |
|
Opslag van inboedel uit uw huis of uw onderneming. |
De werkelijke kosten van de opslag. Hiervoor geldt een maximumbedrag van € 165,- per maand voor een eenpersoonshuishouden, € 190,- per maand voor een tweepersoonshuishouden en € 250,- voor een driepersoonshuishouden of groter. |
|
Deze vergoedingen zijn er |
Dit is wat u dan krijgt |
|
Extra reiskosten |
€ 0,28 per kilometer met de auto of de kosten van het openbaar vervoer. |
|
Deze vergoedingen zijn er |
Dit is wat u dan krijgt |
|
Verhuiskosten vanwege de schade of het herstel (mocht u in verband met mijnbouwschade tijdelijk naar een ander onderkomen moeten, dan worden die kosten vergoed). |
De werkelijke kosten van de verhuizing. |
Let op: bij deze vergoedingen moet u bewijs meesturen van de kosten die u heeft gemaakt.
-
Wat gebeurt er als er een bezwaar tegen de WOZ loopt?
Als het bezwaar nog loopt of als er beroep op bezwaar is gevolgd of hoger beroep, staat de WOZ-waarde nog niet vast. Het IMG kan op dat moment de waardedaling daarom nog niet vaststellen. Aanvragers wordt geadviseerd pas een aanvraag te doen nadat de bezwaar- of beroepsprocedure over de hoogte van de WOZ-waarde is afgerond.
-
Wat als ik vind dat mijn WOZ te laag is?
Als een eigenaar van mening is dat zijn WOZ-waarde te laag is vastgesteld, maar hij heeft daartegen geen bezwaar gemaakt, dan kan hij ook nog bij de gemeente om herziening van de WOZ-waarde vragen. Uw gemeente kan u nader over informeren over deze mogelijkheid.
-
Wat als er zware bevingen komen?
Gezien het besluit om de gaswinning in het Groningenveld versneld naar nul terug te brengen en de onderzoeken die worden gedaan naar de effecten daarvan, is de kans steeds kleiner dat er zwaardere bevingen ontstaan dan de beving van Huizinge van 16 augustus 2012. Mocht dat om wat voor reden dan ook toch gebeuren, dan zal het IMG er op dat moment naar handelen. Zo is het mogelijk om een actualisatie te doen op basis van de huidige methode en zo eventuele verergering te verwerken in de regeling. Het omgekeerde is overigens ook het geval. Als meer zware bevingen uitblijven, zou de waardeontwikkeling steeds positiever kunnen worden en gelijke tred gaan vertonen met vergelijkbare woningen in vergelijkbare andere delen van Nederland. Vanzelfsprekend kan dit dan alleen op basis van wetenschappelijk onderzoek werkelijk worden vastgesteld.
-
Is de regeling eindig?
De regeling blijft bestaan zolang er sprake is van schade door waardedaling of verminderde waardeontwikkeling als gevolg van bevingen door gaswinning in het Groningenveld. Er vinden nog steeds bevingen plaats. Het is daarmee niet ondenkbaar dat er ook nog steeds in delen van Groningen sprake is van waardedaling of verminderde waardeontwikkeling. Gezien de huidige omstandigheden ligt het in de lijn der verwachting dat de waardedaling of verminderde waardeontwikkeling eerder afneemt dan verergert.
-
Komt de taxateur ook persoonlijk langs om te inspecteren?
Nee, we verwachten niet dat het nodig is. Mogelijke uitzonderingen zijn daargelaten.
-
Mijn woning is al jaren geen winkel (of andere dubbelfunctie) meer. Hoe kan ik dit bewijzen?
Dat is geen probleem. U hoeft zelf niets te bewijzen. Wij hebben een onafhankelijke taxateur gevraagd om de waarde van uw woongedeelte vast te stellen. Dit doet de taxateur aan de hand van het WOZ-taxatierapport.
-
De bestemming van een pand is gewijzigd (van niet wonen naar wonen of andersom). Wat betekent dat voor mijn aanvraag?
We kijken naar de bestemming van het pand op het moment van verkoop. Als het pand niet verkocht is of als er een bestemmingswijziging is geweest, kijken we naar de peildatum 1 januari 2022. Wij controleren dan of er niet twee keer (dus onder beide regelingen voor waardedaling) een vergoeding wordt betaald voor hetzelfde pand.