De vaste vergoeding blijft 5.000 euro voor gebouwen en objecten: 

• Die staan ingeschreven in de openbare registers met cultuurcode 18 (Berging – Stalling (garage-schuur)), 100 (Perceel bebouwd – gebruik onbekend) of waarbij de cultuurcode onbekend is;
• Die in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen staan ingeschreven met een oppervlakte van minder dan 30 m² of waarbij er sprake is van een WOZ-waarde per object van minder dan 50.000 euro met peildatum 1 januari 2022 

Onze regeling voor schade aan gebouwen en objecten verandert. Naast het uitkeren van financiële vergoedingen, richten we ons op daadwerkelijk herstel van gebouwen en objecten. Dit nieuwe beleid betekent dat u kunt kiezen hoe u verder wilt met uw aanvraag. Om een goed geïnformeerde keuze te kunnen maken komen we altijd een nulmeting doen. Daarnaast zorgt dit ervoor dat we alle schade zorgvuldig vastleggen. Dan is ook duidelijk is welke schade wordt afgehandeld. 

U ontvangt dan een besluit op basis van het huidige beleid. Als u een aanvraag heeft gedaan voor maatwerk, ontvangt u een besluit op basis van de maatwerkprocedure. Voor een aanvraag voor de vaste vergoeding ontvangt u een besluit op basis van de oude voorwaarden. 

Als u zelf uw aanvraag van pauze haalt, betekent dit niet dat u eerder een keuze kunt maken.  

Het kabinet heeft 25 april 2023 voorstellen gedaan om schade anders af te handelen. We hebben aanvragers met een lopende of nieuwe aanvraag de mogelijkheid gegeven hun aanvraag te pauzeren. Pauzeren betekende dat we geen besluit namen op een aanvraag in afwachting van meer duidelijkheid over het nieuwe beleid. Hiervoor is gekozen, omdat we nog niet wisten of het nieuwe beleid zou leiden tot een gunstigere situatie voor de aanvrager.   

Dat is geen probleem. U hoeft zelf niets te bewijzen. Wij hebben een onafhankelijke taxateur gevraagd om de waarde van uw woongedeelte vast te stellen. Dit doet de taxateur aan de hand van het WOZ-taxatierapport.

Of uw zakelijke object in aanmerking komt, is mede afhankelijk van de WOZ Soort-Objectcode van uw object. U kunt de quickscan invullen om te zien of uw object en Soort-Objectcode voor een vergoeding in aanmerking komt. Als de Soort-Objectcode erop wijst dat uw object een zakelijke functie en woonfunctie heeft, vragen wij een externe deskundige om advies over de verhouding wonen/niet wonen. Als maar een klein deel van het object een niet-woning is, zal uw object als volledige woning gezien worden. U kunt dan een aanvraag indienen voor de regeling waardedaling woningen.

Het ligt aan de WOZ Soort-Objectcode van het object. Dit is een code die door de gemeente wordt gegeven bij de taxatie in het kader van de WOZ-waarde. Dus als een kerk een winkelfunctie heeft, én ook de WOZ-soort objectcode die daarbij hoort, komt het object voor vergoeding in aanmerking. U kunt op de website de quickscan invullen om te zien of uw object mogelijk in aanmerking komt voor een vergoeding voor waardedaling.

Deze vindt u in het WOZ taxatieverslag. Uw gemeente stuurt u een WOZ beschikking van uw zakelijke object. Het WOZ taxatieverslag wat daarbij hoort, kunt u bij uw gemeente opvragen.

We kijken naar de bestemming van het pand op het moment van verkoop. Als het pand niet verkocht is of als er een bestemmingswijziging is geweest, kijken we naar de peildatum 1 januari 2022. Wij controleren dan of er niet twee keer (dus onder beide regelingen voor waardedaling) een vergoeding wordt betaald voor hetzelfde pand.